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Aedes SIIQ, i conti del primo semestre 2017

di Mauro Introzzi 2 ago 2017 ore 18:47 Le news sul tuo Smartphone

aedes_4Aedes ha chiuso la prima metà dell’anno con ricavi pari a 9,3 milioni di euro, in crescita del 7% rispetto ai dati del medesimo periodo dell’esercizio precedente. Disaggregando il dato si nota che, in coerenza con il modello di property company, cresce il peso dei ricavi da affitti che si porta al 91% dei ricavi complessivi rispetto al 75% del primo semestre del precedente esercizio.

Il risultato netto del primo semestre 2017 evidenzia un utile di 3,2 milioni (di cui 0,3 milioni di competenza dei terzi), rispetto a un utile di 17,2 milioni quasi interamente di competenza del gruppo, nel primo semestre 2016. Secondo quanto scrive la nota “tale diminuzione è dovuta essenzialmente alle minori rivalutazioni al fair value effettuate nel primo semestre 2017, pari a 7,9 milioni, rispetto a quelle effettuate nel primo semestre 2016 che erano risultate pari a 23,1 milioni quasi interamente dovute all’acquisizione del portafoglio Redwood.

 

L’indebitamento finanziario netto del gruppo al 30 giugno 2017 era pari a 195,6 milioni rispetto ai 150,6 milioni di fine 2016.

A fine giugno il patrimonio immobiliare di proprietà del gruppo Aedes si è attestato a un valore di mercato di 545,2 milioni, inclusa la quota di competenza di immobili posseduti da partecipate non di controllo e da fondi immobiliari, in aumento del 9% circa rispetto ai 501 milioni di euro di fine 2016.

 

Il board ha approvato l’aggiornamento delle linee guida del piano industriale. Al 2023 si punta a un equilibrio finanziario da attività di locazione nel 2018, alla distribuzione del dividendo sulla base del risultato dell’esercizio 2018, a un GAV immobiliare 2023 pari a circa 1,6 miliardi, un occupancy rate superiore al 95% e un loan to value pari a circa il 50%.

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